Га
50
Территория объекта
%
42
Коэффициент застройки
Га
1,4
Рекреационная зона и общественные пространства
210 000
Общая площадь застройки класс А+
м²
Без единого светофора
45 минут до Москвы
Форматы помещений
Light Industrial
Интегрированная среда «всё в одном»: производство, склад, офис и шоу-рум — для оптимизации бизнеса и комфорта резидентов
78 боĸсов от 864 м² до 3 456 м²
Продажа
Аренда
Класс А+
Высота потолĸов до низа фермы — 9.1 м
Высотные отметĸи въездных групп (ворота / погрузочные доĸи) — 0.0 / 1.2 м
Свободная планировĸа с отделĸой под размещение шоурума, офиса с высотой
потолĸов 3.0 м
потолĸов 3.0 м
7 отдельностоящих зданий, площадью от 10 000 м²
Big Box
Современные пространства для роста и масштабирования бизнес процессов: вместительные склады и производственные площади большого формата, для высоĸостеллажного сĸладсĸого хранения
Аренда
Класс А+
Высота потолĸов до низа фермы — 12.5 м
Система автоматичесĸого пожаротушения
Шаг ĸолонн 12х24
2 индивидуальных VIP-лота: здания от 10 000 м² на собственной территории по 2.0 Га
Individual
Уникальное предложение по индивидуальной застройке и адаптацию под задачи масштабного бизнеса. Возможность подключения к газопроводу и обособленность расположения
VIP
Продажа
build-to-suite
Отдельная отгороженная территория
Подĸлючение ĸ газовой магистрали
Подĸлючение ĸ паровой ĸотельной
Нажмите чтобы смотреть подробнее
Стратегическая локация на востоке Московской области — возможность в 45 минутах от Москвы производить оборудование, создавать склады и шоу-румы, а также уникальный потенциал для резидентов с Урала и Сибири стать ближе к Москве и представить свое оборудование в регионе-мегаполисе.
Индустриальный парк CITADELLE
Карта Парка
СОЗДАН ДЛЯ 30+ НАПРАВЛЕНИЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Производственные предприятия V класса с минимальным уровнем воздействия на окружающую среду (без рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, шума, вибраций, электромагнитных полей)
Для промышленников Востока России, кто хочет иметь шоурум и представительство в Московском регионе, в удобной локации и большими перспективами для роста
Для крупных бизнесов и и представительств международных компаний: для сортировки, крупноузловой сборки и хранения продукции
Производственные предприятия V класса с минимальным уровнем воздействия на окружающую среду (без рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, шума, вибраций, электромагнитных полей)
Для промышленников Востока России, кто хочет иметь шоурум и представительство в Московском регионе, в удобной локации и большими перспективами для роста
Для крупных бизнесов и и представительств международных компаний: для сортировки, крупноузловой сборки и хранения продукции
Локация индустриального парка в разы упрощает поиск и найм сотрудников
суперлокация и трудовые ресурсы
тыс. человек
500
общая агломерация в получасовой доступности
тыс. человек
230+
только местного, трудоспособного населения
тыс. человек
3
сформированных рабочих мест и отсутствие крупных сетей в резидентах
Рассрочка 0% на 6 месяцев
для промышленников — покупка с рассрочкой
Возможность «запарковать» финансы и стать владельцем ликвидного актива
Покупка с авансом 100% на спецусловиях
Способы владения
Уникальная локация
с прямыми выездами на три трассы федерального значения М7, М12 и А108
Выезд со стороны А108
Выезд со стороны M7
Точка роста для региональных производств
На автомобиле от Москвы до парка — 45 минут
Общественный транспорт
Покров — 15 минут
Орехово-Зуево — 20 минут
Ногинск — 30 минут
Корпоративный транспорт
Автобусные шаттлы промышленного парка помогут быстро добираться сотрудникам из отдаленных точек
На автомобиле от Москвы до парка — 45 минут
Общественный транспорт
Покров — 15 минут
Орехово-Зуево — 20 минут
Ногинск — 30 минут
Корпоративный транспорт
Автобусные шаттлы промышленного парка помогут быстро добираться сотрудникам из отдаленных точек
Уникальная локация
с прямыми выездами на три трассы федерального значения М7, М12 и А108
Выезд со стороны А108
Выезд со стороны M7
Точка роста для региональных производств
На автомобиле от Москвы до парка — 45 минут
Общественный транспорт
Покров — 15 минут
Орехово-Зуево — 20 минут
Ногинск — 30 минут
Корпоративный транспорт
Автобусные шаттлы промышленного парка помогут быстро добираться сотрудникам из отдаленных точек
На автомобиле от Москвы до парка — 45 минут
Общественный транспорт
Покров — 15 минут
Орехово-Зуево — 20 минут
Ногинск — 30 минут
Корпоративный транспорт
Автобусные шаттлы промышленного парка помогут быстро добираться сотрудникам из отдаленных точек
Наши преимущества
Возможности прямого выезда на трассы Федерального значения М7 и А-108, а также прямой съезд на трассу М12-Восток с возможностью без светофоров добраться до Москвы всего за 45 минут, до Владимира за 70 минут, либо до Казани за 7 часов.
Коэффициент коммерческой застройки 42% является уникальным для данного формата. Индустриальный парк в окружении леса и рекреационных зон, собственная вертолетная площадка, а также приверженность принципам ESG и отсутствие в резидентах крупных сетевых корпораций с работниками из дружественных стран - все это позволяет созидать действительно классные Продукты и повышать ВВП страны
Собственная генерация электроэнергии - залог стабильности и низких тарифов. Специальное предложение на тарифы для производственников с графиком работы 24/7. Проектная мощность - 12Мвт, с возможностью увеличения лимитов.
Возможность подключения крупных ЦОД и запуска собственных Дата-центров на защищенных магистральных каналах связи.
Возможность трансформирования и наращивания производственных мощностей под рост бизнеса позволяют эффективно вкладывать денежные средства в активы, а использование офисных пространств под шоу-рум позволяет презентовать свою Продукцию для клиентов.
Возможности прямого выезда на трассы Федерального значения М7 и А-108, а также прямой съезд на трассу М12-Восток с возможностью без светофоров добраться до Москвы всего за 45 минут, до Владимира за 70 минут, либо до Казани за 7 часов.
Коэффициент коммерческой застройки 42% является уникальным для данного формата. Индустриальный парк в окружении леса и рекреационных зон, собственная вертолетная площадка, а также приверженность принципам ESG и отсутствие в резидентах крупных сетевых корпораций с работниками из дружественных стран - все это позволяет созидать действительно классные Продукты и повышать ВВП страны
Собственная генерация электроэнергии - залог стабильности и низких тарифов. Специальное предложение на тарифы для производственников с графиком работы 24/7. Проектная мощность - 12Мвт, с возможностью увеличения лимитов.
Возможность подключения крупных ЦОД и запуска собственных Дата-центров на защищенных магистральных каналах связи.
Возможность трансформирования и наращивания производственных мощностей под рост бизнеса позволяют эффективно вкладывать денежные средства в активы, а использование офисных пространств под шоу-рум позволяет презентовать свою Продукцию для клиентов.
Сообщение об успешной отправке!